Kfz-Stellplatz, Reihenhaus: Albert-Schneider-Straße 28, 50354 Hürth

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Kfz-Stellplatz, Reihenhaus in Hürth, 150,2 m² Wohnfläche, Baujahr 2005.

Der Verkehrswert ist mit 435.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 217.500 €, sieben Zehntel sind 304.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 435.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 12. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Brühl, Aktenzeichen 141 K 55/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Hürth laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Hürth reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.896 €/m², gerechnet aus 435.000 € / 150,2 m². Der Median derselben Rechnung in Hürth liegt bei 3.177 €/m², aus 4 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.