Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Schulstraße 5 - 7, 41564 Kaarst, Vorst

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst, 450 m² Grundstück, Baujahr 1998.

Der Verkehrswert ist mit 241.100 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 120.550 €, sieben Zehntel sind 168.770 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 241.100 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 19. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Neuss, Aktenzeichen 31 K 30/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Kaarst läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Kaarst reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.