Einfamilienhaus: Jan-van-Werth-Str. 6, 41352 Korschenbroich, Kleinenbroich

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Korschenbroich, 500 m² Grundstück, Baujahr 1983.

Der Verkehrswert ist mit 516.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 258.000 €, sieben Zehntel sind 361.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 516.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 29. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Neuss, Aktenzeichen 30 K 25/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Korschenbroich laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Korschenbroich reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.