Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro): Aisstraße 141, 41063 Mönchengladbach
Aisstraße 141, 41063 Mönchengladbach, 41063, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
- Kategorie
- Gewerbe
- Adresse
- Aisstraße 141, 41063 Mönchengladbach, 41063, Mönchengladbach
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Erdgeschoss, Sitzungssaal A 14, Hohenzollernstr. 157, 41061 Mönchengladbach
- Aktenzeichen
- K 18/2025
- Verkehrswert
- 15.255 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 18. November 2026 um 10:00
- Verfahrensart
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
laut dem Sachverständigengutachten handelt es sich bei dem Grundstück um eine Gewerbeeinheit mit Teileigentum - Lager und Büroräume - Nr. 1 des Aufteilungsplanes. Bestehend aus zwei Flurstücken (Nr. 180 und 434) welche unter einer Nummer im Bestandsverzeichnis eingetragen sind und eine wirtschaftliche EInheit bilden. Das Objekt wird im Altlastenkataster der Stadt Mönchengladbach als Verdachtsfläche geführt. Im Gutachten wurde ein Sicherheitsabschlag von 30.000,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Größe: 925 qm Auf folgende Bewertungsgrundlagen wird zusätzlich Bezug genommen: a) Altlastengutachten vom 03.12.2025 b) Stellungnahme zum Altlastengutachten vom 14.01.2026 c) Wertgutachten Zubehör vom 26.03.2026
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Teileigentumsgrundbuch von Mönchengladbach, Blatt 15255, BV lfd. Nr. 1
- Baujahr
- 1974
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkbaltt.pdf
3 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten1.pdf
28 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Altlasten.pdf
8 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Stellungnahme zum Altlastengutachten.pdf
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten4.pdf
16 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten5.pdf
2 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 52 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1974