Einfamilienhaus: Holzstraße 100, 45479 Mülheim an der Ruhr, Broich

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr, 651 m² Grundstück, Baujahr 1870.

Der Verkehrswert ist mit 442.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 221.000 €, sieben Zehntel sind 309.400 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 442.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 09. Dezember 2026 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Aktenzeichen 7 K 10/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Mülheim an der Ruhr laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Mülheim an der Ruhr reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.