Wohn-/Geschäftshaus: Friedrichstr. 2, 45468 Mülheim an der Ruhr, Mülheim

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Wohn-/Geschäftshaus in Mülheim an der Ruhr, 300 m² Grundstück, Baujahr 1955.

Der Verkehrswert ist mit 950.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 475.000 €, sieben Zehntel sind 665.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 950.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 06. Januar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Aktenzeichen 7 K 50/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Mülheim an der Ruhr laufen derzeit 4 Verfahren. Für einen Median in Mülheim an der Ruhr reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.