Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ahrstraße 1, 41469 Neuss, Norf
Ahrstraße 1, 41469 Neuss, Norf, 41469, Neuss, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Kategorie
- Wohnung
- Adresse
- Ahrstraße 1, 41469 Neuss, Norf, 41469, Neuss
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
- Aktenzeichen
- 30 K 5/2025
- Verkehrswert
- 167.400 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 29. Januar 2027 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Objekte laut Gutachten:Blatt 6210:Wohnungseigentum nach dem WEG bestehend aus einer Eigentumswohnung (Nr. 71 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss einschl. Spitzboden des Hauses Ahrstr. 1, Nr. 71 des Aufteilungsplans bestehend aus 3 Zimmern, Bad, Gäste WC, offene Küche im Wohn- Esszimmer, Wohnfläche ca. 90 qm. Baujahr ca. 1972, Aufstockung Dachgeschoss ca. 2006.Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. St 6 zugeordnetBlatt 6256:Teileigentum nach dem WEG bestehend aus einem Kellerraum (Nr. 117 des Aufteilungsplans).Baujahr ca. 1972, Aufstockung Dachgeschoss ca. 2006.Lage: jeweils Ahrstr. 1, Neuss (Norf)
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Norf Blatt 6210, Norf Blatt 6256
- Wohnfläche
- 90 m²
- Baujahr
- 1972
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
Energieeffizienzklasse D auf der Skala A+ bis H nach Anlage 10 GEG
Klasse D · Endenergie ≤ 130 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 1972
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausgestellt am
- 18.01.2019
- Gültig bis
- 17.01.2029
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
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Gutachten2.pdf
31 Seiten
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Gutachten1.pdf
34 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Merkblatt.pdf
3 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 1.860 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 167.400 € / 90 m² Wohnfläche
- 54 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1972