Unbebautes Grundstück mit Überbau: Am Heiligenhäuschen 7, 41472 Neuss, Holzheim

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Unbebautes Grundstück mit Überbau in Neuss, 71 m² Grundstück, Baujahr 1958.

Der Verkehrswert ist mit 570.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 285.000 €, sieben Zehntel sind 399.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 570.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 12. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Neuss, Aktenzeichen 31 K 20/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Neuss laufen derzeit 10 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Neuss liegt bei 244.800 €, gerechnet aus 10 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.