Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück: , 00000 , Rahser
, 00000 , Rahser, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 7 Tagen
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück, 91 m² Grundstück, 10 Zimmer.
Der Verkehrswert ist mit 439.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 219.500 €, sieben Zehntel sind 307.300 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 439.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.
Am Mi., 06. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Viersen, Aktenzeichen 22 K 18/2024. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
Für einen Median in diesem Ort reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- , 00000 , Rahser
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
- Aktenzeichen
- 22 K 18/2024
- Verkehrswert
- 439.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 06. Januar 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Wertgutachten befindet sich das Objekt im Viersener Gewerbegebiet Rahserfeld/Dinsingstraße. Das Flurstück 877 ist mit einem dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, an das diverse Anbauten angrenzen, u.a. ein dreigeschossiger Büroanbau nebst Pkw-Garage bebaut. Die ursprüngliche Bebauung hat wohl bereits vor 1900 stattgefunden. Die weitere Bebauung erfolgte nach und nach, wurde jedoch nicht vollständig baurechtlich genehmigt bzw. angenommen.Das Flurstück 1110 ist unbebaut und dient als Verkehrsfläche.Das Flurstück 1026 ist unbebaut und bildet mit dem Flurstück 877 eine wirtschaftliche Einheit. Das gesamte Bewertungsobjekt liegt in Viersen. Es ist kernsanierungsbefdürftig und in Teilen baufällig.Ansprechpartner bei der Deutschen Bank AG:Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390, E-Mail: stefan.heeg@db.comAz: S/7000925172/Heeg
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Bekanntmachung
- PDF öffnen
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Viersen Blatt 6951, Viersen Blatt 6951
- Grundstück
- 91 m²
- Zimmer
- 10
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Expose.pdf
2 Seiten
- PDF öffnen
Merkblatt.pdf
4 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 4.824 €/m² Grundstück, gerechnet aus 439.000 € / 91 m² Grundstück