unbebautes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus: Seydlitzstr. 48 a, 58840 Plettenberg

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: unbebautes Grundstück, Garage, Einfamilienhaus in Plettenberg, 132 m² Wohnfläche, Baujahr 1958.

Der Verkehrswert ist mit 90.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 45.000 €, sieben Zehntel sind 63.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 90.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 07. Dezember 2026 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Plettenberg, Aktenzeichen 28 K 4/2021. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Plettenberg läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Plettenberg reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 682 €/m², gerechnet aus 90.000 € / 132 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.