Einfamilienhaus: Ravensberger Straße 122, 32457 Porta Westfalica, Veltheim

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Porta Westfalica, 561 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1930.

Der Verkehrswert ist mit 171.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 85.500 €, sieben Zehntel sind 119.700 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 171.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 03. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Minden, Aktenzeichen 53 K 23/2023. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Porta Westfalica laufen derzeit 3 Verfahren. Für einen Median in Porta Westfalica reichen die Verkehrswerte nicht. In Nordrhein-Westfalen laufen 831 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 220.000 €, gerechnet aus 828 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 305 €/m², gerechnet aus 171.000 € / 561 m². Der Median derselben Rechnung in Nordrhein-Westfalen liegt bei 1.839 €/m², aus 257 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.