Garage, Doppelhaus, zwei Doppelhaushälften: Ehlingstraße, 00000 Recklinghausen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Garage, Doppelhaus, zwei Doppelhaushälften in Recklinghausen, 92 m² Wohnfläche, Baujahr 2010.

Der Verkehrswert ist mit 628.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 314.000 €, sieben Zehntel sind 439.600 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 628.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 17. Februar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Recklinghausen, Aktenzeichen K 28/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Recklinghausen laufen derzeit 12 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Recklinghausen liegt bei 207.500 €, gerechnet aus 12 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 6.826 €/m², gerechnet aus 628.000 € / 92 m². Der Median derselben Rechnung in Recklinghausen liegt bei 1.307 €/m², aus 10 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.