Reihenhaus: Gertrudisplatz 26, 45659 Recklinghausen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Reihenhaus in Recklinghausen, 145 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1920.

Der Verkehrswert ist mit 185.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 92.500 €, sieben Zehntel sind 129.500 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 185.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 27. Januar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Recklinghausen, Aktenzeichen K 30/2022. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Recklinghausen laufen derzeit 12 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Recklinghausen liegt bei 207.500 €, gerechnet aus 12 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.276 €/m², gerechnet aus 185.000 € / 145 m². Der Median derselben Rechnung in Recklinghausen liegt bei 1.307 €/m², aus 10 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.