Wohn-/Geschäftshaus: Bochumer Straße 46, 45661 Recklinghausen
Bochumer Straße 46, 45661 Recklinghausen, 45661, Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen
Status: Termin aktiv
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Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Bochumer Straße 46, 45661 Recklinghausen, 45661, Recklinghausen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Amtsgericht
- Amtsgericht Recklinghausen, Hauptgebäude, Reitzensteinstr. 17 - 21, 45657 Recklinghausen, Etage 1, Sitzungssaal 127
- Aktenzeichen
- K 14/2025
- Verkehrswert
- 100.000 €
- Versteigerungstermin
- Mi., 16. Dezember 2026 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Laut Gutachten ist das Grundstück bebaut mit einem einseitig angebauten Wohn- und Geschäftshaus, IV-geschossig mit Mansardgeschoss. Zum Zeitpunkt der Begutachtung befand sich im Erdgeschoss noch eine Gastronomie (Nutzfläche ca. 122 m²); der Mietvertrag war aber bereits gekündigt. In den Obergeschossen befinden sich 6 Wohnungen (Wohnflächen insgesamt ca. 322 m²). Die Stadt Recklinghausen hat eine Nutzungsuntersagung bzgl. der Wohnungen ausgesprochen aufgrund erheblicher Baufeuchte. Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.
Bekanntmachung
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Amtliche_Bekanntmachung.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Recklinghausen Blatt 29905
- Wohnfläche
- 322 m²
- Zimmer
- 17
- Baujahr
- 1906
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr
- 1906
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Anlage_2.pdf
38 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Anlage_1.pdf
6 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Fotos.pdf
16 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Expose.pdf
1 Seiten
- Datei folgt nach dem nächsten Ingest
Gutachten.pdf
45 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 311 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 100.000 € / 322 m² Wohnfläche
- 120 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1906