Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Nr. 3: Siegtalstraße 8, 51570 Windeck, Herchen

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Nr. 3 in Windeck, 1.371 m² Grundstück, Baujahr 2013.

Der Verkehrswert ist mit 164.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 82.000 €, sieben Zehntel sind 114.800 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 164.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 23. Februar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Waldbröl, Aktenzeichen 2 K 31/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Windeck laufen derzeit 7 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Windeck liegt bei 184.000 €, gerechnet aus 7 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.