Einfamilienhaus, Garage: Eschenauer Weg 1, 56412 Gackenbach

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus, Garage in Gackenbach, 337 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1998.

Der Verkehrswert ist mit 483.500 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 241.750 €, sieben Zehntel sind 338.450 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 483.500 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 23. Februar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Montabaur, Aktenzeichen 14 K 36/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Gackenbach läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Gackenbach reichen die Verkehrswerte nicht. In Rheinland-Pfalz laufen 335 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 144.000 €, gerechnet aus 333 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.435 €/m², gerechnet aus 483.500 € / 337 m². Der Median derselben Rechnung in Rheinland-Pfalz liegt bei 1.400 €/m², aus 17 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.