Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Lupinenstr. 2, 56410 Montabaur, Eschelbach

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Montabaur, 125,7 m² Wohnfläche, Baujahr 1920.

Der Verkehrswert ist mit 130.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 65.000 €, sieben Zehntel sind 91.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 130.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 01. Dezember 2026 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Montabaur, Aktenzeichen 14 K 25/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Montabaur läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Montabaur reichen die Verkehrswerte nicht. In Rheinland-Pfalz laufen 335 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 144.000 €, gerechnet aus 333 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 1.034 €/m², gerechnet aus 130.000 € / 125,7 m². Der Median derselben Rechnung in Rheinland-Pfalz liegt bei 1.400 €/m², aus 17 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.