Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Gartenfläche: Brohltalstraße 8, 00000 Niederdürenbach

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Haus in Niederdürenbach, 113 m² Wohnfläche, Baujahr 1923.

Der Verkehrswert ist mit 320.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 160.000 €, sieben Zehntel sind 224.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 320.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 10. März 2027 um 13:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Sinzig, Aktenzeichen 6 K 6/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Niederdürenbach läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Niederdürenbach reichen die Verkehrswerte nicht. In Rheinland-Pfalz laufen 335 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 144.000 €, gerechnet aus 333 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 2.832 €/m², gerechnet aus 320.000 € / 113 m². Der Median derselben Rechnung in Rheinland-Pfalz liegt bei 1.400 €/m², aus 17 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.