Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
Einfamilienhaus: Am Hungerberg 9, 67759 Nußbach
Am Hungerberg 9, 67759 Nußbach, 67759, Nußbach, Rheinland-Pfalz
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 6 Tagen
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Nußbach, 166 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2021.
Der Verkehrswert ist mit 163.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 81.500 €, sieben Zehntel sind 114.100 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 163.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.
Am Do., 18. März 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Kusel. Sitzungssaal 29, Aktenzeichen 1 K 12/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Nußbach läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Nußbach reichen die Verkehrswerte nicht. In Rheinland-Pfalz laufen 335 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 144.000 €, gerechnet aus 333 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 982 €/m², gerechnet aus 163.000 € / 166 m². Der Median derselben Rechnung in Rheinland-Pfalz liegt bei 1.400 €/m², aus 17 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Kategorie
- Haus
- Adresse
- Am Hungerberg 9, 67759 Nußbach, 67759, Nußbach
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Amtsgericht
- Amtsgericht Kusel. Sitzungssaal 29, Trierer Straße 71, 66869 Kusel
- Aktenzeichen
- 1 K 12/2026
- Verkehrswert
- 163.000 €
- Versteigerungstermin
- Do., 18. März 2027 um 11:00
- Verfahrensart
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise unter Verwendung von Betonfertigteilen errichtet. Im Gebäude ist eine Fußbodenheizung vorgesehen bzw. teilweise bereits installiert. Das Heizsystem ist vorbereitet; ein Wärmeerzeuger, vermutlich in Form einer Wärmepumpe, war zum Besichtigungszeitpunkt jedoch noch nicht montiert. An das Wohngebäude ist eine zweigeschossige Garage aus Betonfertigteilen angebaut. Es handelt sich um eine Doppelgarage mit Zufahrt von der Straßenseite sowie eine weitere Doppelgarage mit Zufahrt von der rückwärtigen Grundstücksseite. Zum Zeitpunkt der Besichtigung befand sich das Objekt insgesamt in einem nicht fertiggestellten Ausbauzustand. In wesentlichen Bereichen waren die Rohinstallationen bereits hergestellt, jedoch fehlten insbesondere Bodenbeläge, Innentüren, Oberflächenfertigstellungen, Teile der Elektro- und Sanitärendmontage, die Fertigstellung der Haustechnik sowie wesentliche Arbeiten an Garage und Außenanlagen. Die Außenanlagen waren ebenfalls noch nicht fertiggestellt und lediglich geschottert bzw. grob eingeebnet.
Hinweis
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Bekanntmachung
- PDF öffnen
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
3 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Eingetragen im Grundbuch von Nußbach (Blatt 1031 BV 2) zu je 1/2-Anteil an Gemarkung Nußbach Fl.St.Nr. 2700/14 Gebäude-
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2021
Energieausweis
Wohngebäude · Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis
Energieeffizienzklasse F auf der Skala A+ bis H nach Anlage 10 GEG
Klasse F · Endenergie ≤ 200 kWh/(m²·a)
- Art des Energieausweises
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr
- 2021
- Energieeffizienzklasse
- F
Pflichtangaben nach § 87 GEG für Wohngebäude, soweit sie im Energieausweis bzw. in den Verfahrensunterlagen stehen. Kein Ausweis in den Unterlagen — keine Klasse.
Gutachten und weitere Dateien
- PDF öffnen
Gutachten1.pdf
65 Seiten
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.
- 982 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 163.000 € / 166 m² Wohnfläche
- 204 €/m² Grundstück, gerechnet aus 163.000 € / 800 m² Grundstück
- 5 Jahre, gerechnet aus Baujahr 2021