Wohn-/Geschäftshaus: Marktstraße 21, 56333 Winningen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Wohn-/Geschäftshaus in Winningen, 141 m² Wohnfläche, Baujahr 1900.

Der Verkehrswert ist mit 446.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 223.000 €, sieben Zehntel sind 312.200 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 446.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mi., 13. Januar 2027 um 09:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Koblenz, Aktenzeichen K 10/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Winningen läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Winningen reichen die Verkehrswerte nicht. In Rheinland-Pfalz laufen 335 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 144.000 €, gerechnet aus 333 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 3.163 €/m², gerechnet aus 446.000 € / 141 m². Der Median derselben Rechnung in Rheinland-Pfalz liegt bei 1.400 €/m², aus 17 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.