Mehrfamilienhaus: Auf' m Ficheler 16, 66131 Saarbrücken
Auf' m Ficheler 16, 66131 Saarbrücken, 66131, Saarbrücken, Saarland
Status: Termin aktiv
Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: vor 5 Tagen
Einordnung
Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten
Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Mehrfamilienhaus in Saarbrücken, 537 m² Grundstück, Baujahr 1950.
Der Verkehrswert ist mit 280.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 140.000 €, sieben Zehntel sind 196.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 280.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.
Am Fr., 21. Mai 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Saarbrücken, Aktenzeichen 48 K 81/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.
In Saarbrücken laufen derzeit 9 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Saarbrücken liegt bei 135.000 €, gerechnet aus 9 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.
Ebene 1
Amtliche Daten
Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kategorie
- Anlage
- Adresse
- Auf' m Ficheler 16, 66131 Saarbrücken, 66131, Saarbrücken
- Bundesland
- Saarland
- Amtsgericht
- AG Saarbrücken, Bertha-von-Suttner-Straße 2
- Aktenzeichen
- 48 K 81/2025
- Verkehrswert
- 280.000 €
- Versteigerungstermin
- Fr., 21. Mai 2027 um 09:00
- Verfahrensart
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Termin-Nr.
- 1
Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem 3-Familienhaus mit interner PKW-Garage bebaut. Das Objekt ist leerstehend im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden. Das Dachgeschoss konnte wegen Verwehrung des Zutritts nicht besichtigt werden. Von der Mieterin wurden Fotoaufnahmen zur Verfügung gestellt. Es wurde zusätzlich ein angepasster Sicherheitsabschlag im DG wertmindernd verrechnet. Ebenes Grundstück 553 m², Massivbau Baujahr 1954, Anbau/Erweiterung 1968, Ausbau Dachgeschoss 1990, voll unterkellert, Wohnung 1 mit 4Z/K/B/Diele/Wintergarten ca.92 m², Obergeschoss Wohnung 2 mit 4Z/K/B/Abstellraum/Diele/Balkon ca.106 m², Dachgeschoss Wohnung 3 mit 3Z/K/B/Diele ca.70 m², teilweise älter modernisiert (z.B. Dach, Fenster, Innenausbau, Außenanlage West), Gasheizung Baujahr 1983, erhebliche Feuchteschäden im Kellergeschoss, fehlende Genehmigung für Ausbau Dachgeschoss, Wintergarten, Vollunterkellerung
Bekanntmachung
- PDF öffnen
amtliche_Bekanntmachung1.pdf
2 Seiten
Ebene 2
Aufbereitete Daten
Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.
- Grundbuch
- Ensheim, Blatt 4998, Flur 05, Flurstück 834/7, Gebäude- und Freifläche.
- Grundstück
- 537 m²
- Baujahr
- 1950
Ebene 3
ImmoZVG24 Analyse
Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.
- 521 €/m² Grundstück, gerechnet aus 280.000 € / 537 m² Grundstück
- 76 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1950