Mehrfamilienhaus: Gießerstraße 80, 04229 Leipzig

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Mehrfamilienhaus in Leipzig, 352 m² Wohnfläche, Baujahr 1900.

Der Verkehrswert ist mit 310.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 155.000 €, sieben Zehntel sind 217.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 310.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Fr., 05. März 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Saal 101, Aktenzeichen 456 K 285/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Leipzig laufen derzeit 33 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Leipzig liegt bei 180.000 €, gerechnet aus 33 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 881 €/m², gerechnet aus 310.000 € / 352 m². Der Median derselben Rechnung in Leipzig liegt bei 4.471 €/m², aus 5 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.