Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Rathausstraße 2, 4, 5, 7, 08058 Zwickau, OT Crossen

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Zwickau, 56,1 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 32.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 16.000 €, sieben Zehntel sind 22.400 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 32.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Do., 28. Januar 2027 um 09:00 ist Versteigerungstermin bei Pölbitzer Straße 9, Aktenzeichen 11 K 44/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Zwickau laufen derzeit 5 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Zwickau liegt bei 45.000 €, gerechnet aus 5 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 570 €/m², gerechnet aus 32.000 € / 56,1 m². Der Median derselben Rechnung in Sachsen liegt bei 806 €/m², aus 21 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.