Einfamilienhaus, zweigeschossig: Neustadt 32, 39240 Calbe (Saale)

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus, zweigeschossig in Calbe (Saale), 180 m² Wohnfläche, Baujahr 1880.

Der Verkehrswert ist mit 11.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 5.500 €, sieben Zehntel sind 7.700 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 11.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 19. Januar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Schönebeck, Aktenzeichen 3 K 12/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Calbe (Saale) läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Calbe (Saale) reichen die Verkehrswerte nicht. In Sachsen-Anhalt laufen 136 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 67.000 €, gerechnet aus 136 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 61 €/m², gerechnet aus 11.000 € / 180 m². Der Median derselben Rechnung in Sachsen-Anhalt liegt bei 171 €/m², aus 9 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.