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Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

Einfamilienhaus: Immekather Weg 8, 38486 Klötze, Kunrau

Immekather Weg 8, 38486 Klötze, Kunrau, 38486, Klötze, Sachsen-Anhalt

Haus31 K 21/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 31.10.2026, 17:01 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Einfamilienhaus in Klötze, 354,9 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1911.

Der Verkehrswert ist mit 30.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 15.000 €, sieben Zehntel sind 21.000 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 30.000 € gerechnet. Hinweis oder Beschreibung dieses Verfahrens geben an, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Die Beträge gelten in diesem Termin nach dieser Angabe nicht als Grenze für den Zuschlag.

Am Di., 12. Januar 2027 um 10:00 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Gardelegen, Aktenzeichen 31 K 21/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Klötze läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Klötze reichen die Verkehrswerte nicht. In Sachsen-Anhalt laufen 136 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 67.000 €, gerechnet aus 136 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darunter. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 85 €/m², gerechnet aus 30.000 € / 354,9 m². Der Median derselben Rechnung in Sachsen-Anhalt liegt bei 171 €/m², aus 9 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Einfamilienhaus
Kategorie
Haus
Adresse
Immekather Weg 8, 38486 Klötze, Kunrau, 38486, Klötze
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Amtsgericht
Amtsgericht Gardelegen, Saal 3.03
Aktenzeichen
31 K 21/2025
Verkehrswert
30.000 €
Versteigerungstermin
Di., 12. Januar 2027 um 10:00
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Das Grundstück lfd. Nr. 1 BV ist mit einem freistehenden, nur geringfügig unterkellerten zweigeschossigen Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1911), einem zweigeschossigen Stallgebäude, einer Überdachung zwischen Wohnhaus und Stallgebäude sowie einem Schuppen bebaut. Die Nebengebäude werden als wirtschaftlich nicht nachhaltig eingeschätzt, so dass die Freilegung zugrunde zu legen ist. Das Grundstück lfd. Nr. 2 BV ist durch das Wohnhaus vom Grundstück lfd. Nr. 1 BV überbaut. Das Wohnhaus ist dem Grundstück lfd. Nr.1 BV zugeordnet, so dass das Grundstück lfd. Nr. 2 BV als unbebaut zu bewerten ist. Es ist mit einem vollständig ruinösen bzw. bereits teilweise in sich zusammengefallenden Stallgebäude bebaut. Insoweit ist die Grundstückfreilegung zugrunde zu legen.

Hinweis

Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Kunrau Blatt 902 Flur 19 Flustück 10/0 Kunrau Blatt 902 Flur 19 Flurstück 9/2
Wohnfläche
354,9 m²
Grundstück
1.976 m²
Zimmer
8
Baujahr
1911

Gutachten und weitere Dateien

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

Hinweis, Beschreibung oder Verfahrensart gibt an, dass die Wertgrenzen weggefallen, entfallen oder aufgehoben sind, enthält die Wendung „keine Wertgrenzen“ oder gibt an, dass 5/10 und 7/10 weggefallen oder entfallen sind.

  • 85 €/m² Wohnfläche, gerechnet aus 30.000 € / 354,9 m² Wohnfläche
  • 15 €/m² Grundstück, gerechnet aus 30.000 € / 1.976 m² Grundstück
  • 115 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1911