ImmoZVG24
Fotos werden geladen

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer): Hospitalstraße 9A, 06712 Zeitz

Hospitalstraße 9A, 06712 Zeitz, 06712, Zeitz, Sachsen-Anhalt

Wohnung5 K 35/2025Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Status: Termin aktiv

Zuletzt mit der amtlichen Quelle abgeglichen: 26.10.2026, 10:02 Uhr

Einordnung

Was die Zahlen dieses Verfahrens bedeuten

Grundstück und Objekt aus der Bekanntmachung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Zeitz, 408 m² Grundstück, Baujahr 1900.

Der Verkehrswert ist mit 32.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 16.000 €, sieben Zehntel sind 22.400 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 32.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Mo., 01. Februar 2027 um 13:30 ist Versteigerungstermin bei Amtsgericht Zeitz Saal 308, Aktenzeichen 5 K 35/2025. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Zeitz laufen derzeit 11 Verfahren. Der Median der festgesetzten Verkehrswerte in Zeitz liegt bei 32.000 €, gerechnet aus 11 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens entspricht dem Median. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.

Wertgrenzen nach § 74a und § 85a ZVG

Ebene 1

Amtliche Daten

Direkt aus der Bekanntmachung im ZVG-Portal der deutschen Justiz.

Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Kategorie
Wohnung
Adresse
Hospitalstraße 9A, 06712 Zeitz, 06712, Zeitz
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Amtsgericht
Amtsgericht Zeitz Saal 308
Aktenzeichen
5 K 35/2025
Verkehrswert
32.000 €
Versteigerungstermin
Mo., 01. Februar 2027 um 13:30
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Termin-Nr.
1

Beschreibung

Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss/Spitzboden, mit insgesamt 8 Wohnungen, Baujahr vor 1900, Sanierung/Modernisierung 1996/1997. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung (mit Küche, Bad ohne Fenster, Flur, Keller und Balkon) mit insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet. Eine Besichtigung der Wohnung durch den Sachverständigen war nicht möglich. Das Grundstück befindet sich in mittlerer Stadtlage. Es ist Bestandteil des Denkmalbereichs Straßenzug Hospitalstraße 4 bis 9A, 10 bis 12 und 12A bis 14" Zeitz sowie Bestandteil eines archäologischen Flächendenkmals und liegt im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung "Gründerzeitgebiet der Stadt Zeitz".

Bekanntmachung

Ebene 2

Aufbereitete Daten

Von ImmoZVG24 aus Gutachten und Dokumenten gelesen — nicht der Wortlaut des Gerichts.

Grundbuch
Zeitz Blatt 13033
Grundstück
408 m²
Baujahr
1900

Ebene 3

ImmoZVG24 Analyse

Berechnet von ImmoZVG24. Verbindlich bleibt die amtliche Bekanntmachung.

  • 78 €/m² Grundstück, gerechnet aus 32.000 € / 408 m² Grundstück
  • 126 Jahre, gerechnet aus Baujahr 1900