: Dorfstraße 35, 98630 Römhild

Wohnfläche und Objekt aus der Bekanntmachung: Haus in Römhild, 164 m² Wohnfläche.

Der Verkehrswert ist mit 63.000 € festgesetzt. Fünf Zehntel davon sind 31.500 €, sieben Zehntel sind 44.100 €. Beides ist aus dem festgesetzten Verkehrswert von 63.000 € gerechnet. § 85a ZVG versagt den Zuschlag, wenn das Meistgebot einschließlich des Kapitalwerts bestehenbleibender Rechte die Hälfte nicht erreicht. § 74a ZVG lässt einen Antrag auf Versagung zu, wenn dieser Betrag unter sieben Zehnteln bleibt. Die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis, dass diese Grenzen weggefallen sind.

Am Di., 12. Januar 2027 um 11:00 ist Versteigerungstermin bei Untere Marktstraße 2, Aktenzeichen K 10/2026. In dem Termin werden Gebote abgegeben. Den Zuschlag erteilt oder versagt das Vollstreckungsgericht.

In Römhild läuft derzeit 1 Verfahren. Für einen Median in Römhild reichen die Verkehrswerte nicht. In Thüringen laufen 168 Verfahren, der Median der festgesetzten Verkehrswerte liegt bei 59.200 €, gerechnet aus 168 Werten. Der Verkehrswert dieses Verfahrens liegt darüber. Auf die Wohnfläche umgelegt sind das 384 €/m², gerechnet aus 63.000 € / 164 m². Der Median derselben Rechnung in Thüringen liegt bei 540 €/m², aus 9 Objekten mit Wohnfläche und Verkehrswert. Gezählt werden nur Verfahren, die zu diesem Zeitpunkt noch laufen. Beendete, aufgehobene und aus dem Bestand genommene Verfahren zählen nicht mit.