Nennt diese Seite einen pauschalen Eurobetrag für die Kosten?

Nein. Gerichtskosten und Steuer hängen vom einzelnen Verfahren und vom Land ab. Ein Betrag, der nicht im Gesetz oder in der Bekanntmachung steht, wird hier nicht ergänzt.

Sind die Gerichtskosten neben dem Meistgebot noch einmal zu zahlen?

Die Kosten des Verfahrens gehören zu dem Teil des geringsten Gebots, den der Ersteher als Bargebot vor dem Verteilungstermin zu berichtigen hat. Was im Termin als geringstes Gebot festgestellt wird, ist die maßgebliche Rechnung.

Gibt es einen bundesweit gleichen Grunderwerbsteuersatz?

Nein. Die Steuer richtet sich nach dem Grunderwerbsteuergesetz und nach dem Recht des Landes, in dem das Grundstück liegt. Der Satz wird hier nicht als feste Zahl wiedergegeben.

Ratgeber

Kosten nach dem Zuschlag

Was vor dem Verteilungstermin zu zahlen ist, steht im Beitrag Finanzierung. Hier die Kostenfolgen nach dem Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung (ZVG) und der Hinweis auf die Grunderwerbsteuer, ohne einen Betrag zu erfinden.

Der Text gibt das Gesetz wieder. Er ist keine Beratung für ein bestimmtes Verfahren. Verbindlich sind der Wortlaut der verlinkten Vorschriften und die Bekanntmachung des Gerichts.

Bargebot und Verfahrenskosten

Der Teil des geringsten Gebots, der zur Deckung der Kosten sowie der in § 49 Abs. 1 ZVG bezeichneten Ansprüche bestimmt ist, und der das geringste Gebot übersteigende Betrag des Meistgebots sind vor dem Verteilungstermin zu berichtigen. Die Kosten des Verfahrens gehören zu den Ansprüchen der ersten Rangklasse, die im geringsten Gebot berücksichtigt werden (§ 44 Abs. 1 ZVG, § 10 Abs. 1 ZVG). Das geringste Gebot wird im Termin festgestellt und verlesen (§ 66 Abs. 1 ZVG).

Die Höhe der Gerichtsgebühr ergibt sich aus dem Gerichtskostengesetz und dem dortigen Kostenverzeichnis, bezogen auf den vom Gericht festgesetzten Wert. Eine Eurozahl, die vom einzelnen Wert abhängt, steht hier nicht.

Was bestehen bleibt

Ein Recht bleibt bestehen, soweit es beim geringsten Gebot berücksichtigt ist und nicht durch Zahlung zu decken ist. Im Übrigen erlöschen die Rechte (§ 52 Abs. 1 ZVG). Ob eine Last bar zu zahlen ist oder am Grundstück hängen bleibt, sagt die Feststellung im Termin, nicht eine pauschale Liste.

Grunderwerbsteuer

Der Erwerb in der Zwangsversteigerung unterliegt der Grunderwerbsteuer nach dem Grunderwerbsteuergesetz. Den Satz bestimmt das Recht des Landes, in dem das Grundstück liegt. Einen einzelnen bundesweiten Satz gibt diese Seite nicht wieder, weil die Länder abweichen und sich Sätze ändern.

Verteilung

Nach dem Zuschlag bestimmt das Gericht den Verteilungstermin (§ 105 Abs. 1 ZVG). Das Bargebot ist von dem Zuschlag an zu verzinsen (§ 49 Abs. 2 ZVG). Zu Verwendungen, die vor dem Zuschlag gemacht worden sind, ist der Ersteher nicht verpflichtet (§ 93 Abs. 2 ZVG).

Häufige Fragen

Nennt diese Seite einen pauschalen Eurobetrag für die Kosten?: Nein. Gerichtskosten und Steuer hängen vom einzelnen Verfahren und vom Land ab. Ein Betrag, der nicht im Gesetz oder in der Bekanntmachung steht, wird hier nicht ergänzt.
Sind die Gerichtskosten neben dem Meistgebot noch einmal zu zahlen?: Die Kosten des Verfahrens gehören zu dem Teil des geringsten Gebots, den der Ersteher als Bargebot vor dem Verteilungstermin zu berichtigen hat. Was im Termin als geringstes Gebot festgestellt wird, ist die maßgebliche Rechnung.
Gibt es einen bundesweit gleichen Grunderwerbsteuersatz?: Nein. Die Steuer richtet sich nach dem Grunderwerbsteuergesetz und nach dem Recht des Landes, in dem das Grundstück liegt. Der Satz wird hier nicht als feste Zahl wiedergegeben.